Phòng sạch là một hạng mục đầu tư quan trọng trong các ngành như dược phẩm, y tế, thực phẩm, điện tử… Tuy nhiên, chi phí xây dựng phòng sạch có thể dao động rất lớn tùy theo nhiều yếu tố. Trong bài viết này, Thái Dương GMP sẽ phân tích các yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thi công phòng sạch năm 2025 để giúp doanh nghiệp có sự chuẩn bị ngân sách phù hợp.
Phòng sạch là gì và tại sao cần phải đạt chuẩn?
Phòng sạch ( Cleanroom) là một không gian được kiểm soát môi trường nhằm giảm thiểu mức độ ô nhiễm bởi bụi, vi khuẩn, hơi nước và các hạt vi sinh khác. Các phòng sạch đạt chuẩn rất quan trọng trong các lĩnh vực sản xuất công nghệ cao, dược phẩm, y tế, và thực phẩm, nơi đòi hỏi điều kiện môi trường khắt khe để đảm bảo an toàn và chất lượng sản phẩm.
Việc xây dựng một phòng sạch đạt chuẩn giúp giảm thiểu rủi ro nhiễm bẩn, tối ưu hoá quy trình sản xuất và đảm bảo tuân thủ các quy định về an toàn. Tuy nhiên, nhiều người quan tâm về chi phí xây dựng phòng sạch đạt chuẩn và các yếu tố liên quan. Hãy cùng tìm hiểu!
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng phòng sạch
Khi bạn bắt đầu lập kế hoạch xây dựng phòng sạch, điều đầu tiên cần quan tâm là chi phí. Tuy nhiên, chi phí này có thể khác nhau tùy thuộc vào nhiều yếu tố tác động khách nhau. Cụ thể như sau:
Cấp độ phòng sạch (Cleanroom Class)
Một trong những yếu tố quan trọng nhất chính là cấp độ sạch mà phòng cần đạt được, được quy định theo tiêu chuẩn ISO 14644-1 hoặc GMP. Cấp độ càng cao (ví dụ: Class 100 hay ISO 5), thì chi phí càng lớn vì yêu cầu cao về:
-
Mật độ lọc không khí (số lần trao đổi khí/giờ)
-
Hệ thống lọc HEPA/ULPA
-
Kiểm soát áp suất, nhiệt độ, độ ẩm nghiêm ngặt hơn
Lưu ý: Một phòng sạch Class 1000 có chi phí thấp hơn nhiều so với phòng đạt Class 100.
Diện tích và quy mô xây dựng
Chi phí tất nhiên sẽ tỷ lệ thuận với diện tích xây dựng và số lượng phòng chức năng bên trong. Ngoài ra, các yếu tố liên quan như:
-
Chiều cao trần
-
Kết cấu sàn kỹ thuật
-
Hệ thống hành lang cách ly
…cũng làm tăng khối lượng vật tư và nhân công.
Vật liệu và trang thiết bị sử dụng
Các lựa chọn về vật liệu xây dựng ảnh hưởng mạnh đến ngân sách:
-
Panel cách nhiệt, tôn chống tĩnh điện
-
Cửa tự động, cửa interlock
-
Thiết bị lọc khí (HEPA box, FFU)
-
Hệ thống chiếu sáng, camera, điều khiển trung tâm
Việc chọn thương hiệu thiết bị (nhập khẩu hay trong nước) cũng quyết định mức giá chênh lệch đáng kể.
Hệ thống kỹ thuật MEP và HVAC
Đây là phần “xương sống” của phòng sạch và thường chiếm đến 40–60% chi phí đầu tư:
-
Hệ thống điều hòa không khí – HVAC
-
Hệ thống áp suất, lọc khí
-
Hệ thống điện, chiếu sáng, báo cháy
-
Điều khiển tự động BMS/SCADA
Thiết kế và thi công đúng tiêu chuẩn giúp tiết kiệm chi phí vận hành về sau.
Yêu cầu tiêu chuẩn & chứng nhận
Nếu doanh nghiệp cần phòng sạch đạt chuẩn GMP-WHO, GMP-EU, ISO 14644, HACCP thì chi phí xây dựng sẽ cao hơn đáng kể vì:
-
Phải có hồ sơ thiết kế, thẩm định rõ ràng
-
Quy trình thi công nghiêm ngặt
-
Có giai đoạn kiểm tra, nghiệm thu và đo kiểm bằng thiết bị đạt chuẩn quốc tế
Thái Dương GMP – Đơn vị chuyên tư vấn thiết kế xây dựng phòng sạch chuẩn GMP
Chi phí xây dựng phòng sạch trong năm 2025 phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố từ quy mô, tiêu chuẩn kỹ thuật cho đến lựa chọn vật liệu và nhà thầu thi công. Để tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng, bạn nên lựa chọn đơn vị thiết kế – thi công phòng sạch uy tín và có kinh nghiệm thực hiện các dự án tương tự.
Thái Dương GMP là đơn vị thi công phòng sạch uy tín! Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm một công ty chuyên thi công phòng sạch chất lượng và uy tín, thì đừng bỏ qua Thái Dương GMP. Với hơn 20 năm kinh nghiệm trong nghề, chúng tôi đã nhận được sự tin tưởng từ nhiều khách hàng không chỉ trong nước và còn có khách hàng nước ngoài
Khi lựa chọn Thái Dương GMP bạn sẽ được đội ngũ nhân viên tư vấn nhiệt tình, hướng dẫn chu đáo. Trong quá trình thi công, đội ngũ thợ tài ba, tay nghề cao, làm việc với quy trình chuyên nghiệp, cẩn thận, cam kết mang đến cho bạn sản phẩm phòng sạch chất lượng 100%.
Công Ty TNHH phát triển Thương mại & Xây dựng Thái Dương ( Thái Dương GMP)
Hotline : 0829 599 888
Zalo : 0974795785
Email: thaiduonggmp@gmail.com
Website: xaydungphongsach.com
Hà Nội : Số 02 lk-11b2, khu đô thị Mỗ Lao, Mộ Lao, Hà Đông, Hà Nội.
Xem thêm: